房子对一个家庭来说是非常重要的，购买商品房也是一件大事，万事都要细心又谨慎。而商品房的验收是繁杂购房程序中的最后一关也是重要的一关，为了买到一所称心如意的房子，相信每一位购房者都不会掉以轻心。那么商品房在收房时应该如何验收呢?

　　一、核实购房面积

　　多数购房者在收房时只注重对房屋结构以及装修质量的验收，反而忽视了对房屋面积的核实。要知道房屋面积的大小与购房者的经济利益是有直接关系的。所以房屋面积的核查在房屋验收中也是一个不能忽视的环节。

　　二、检查房屋质量

　　房屋质量的检查是收房验房时的一个重点。要注意检查门窗、阳台等部位是否有开裂现象。一般来说，新房子空关的时间会比较长，在门窗的轨道里会有一些灰尘或建筑垃圾的残留。要注意不能用蛮力推拉门窗，避免损坏门窗。

　　三、检查墙体状况

　　要检查门窗的密封性，还要注意墙体及门窗在下雨天是否有渗水的现象。阳台门一般要看门内外的水平差度，最好是在房子交付之前，尤其是下过大雨之后的第二天查看。墙壁如果有问题，这时候几乎是很明显就能看到的。

　　四、检查地面

　　验房时要仔细检查地面是否有空鼓和开裂等情况，还要注意瓷砖的缝隙是否符合标准。如果有空鼓或开裂的现象，一定要及时修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，不仅不安全还会妨碍邻里关系。

　　五、测量层高

　　降低层高对于开发商来说，是节约成本的一种非常有效的方法。总承重减少且层高降低就可以建设更多的层数。因此购房者在收房时要注意测量一下楼的层高是否与购房合同上一致，且要注意在房间的多处地方进行测量。

　　在进行商品房验收时，不仅需要对房屋的质量及面积等问题进行仔细查看，还需要仔细审查购房合同，查看开发商的各种证件等。